F3 TROTTEL MME MERE

Description

Dans un secteur très recherché quartier Trottel, un F3 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, 2 appartements par pallier, l'appartement est en bon état général, d'une superficie de 48.01 m² . Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc .Exposition séjour Est.LES PRESTATIONS DU F3 TROTTEL :Porte d'entrée 5 pointsParquet dans le séjour chambre et salle d'eauCarrelage dans les chambresHuisseries double vitrage PVC,Cheminée décorativeSèche serviette électriqueCumulus.Cuisine : Plaque 4 feux vitrocéramique Whirlpool, hotte inox, frigo américain LG, lave-linge SabaCOMPOSITION DU F3 TROTTEL :Un séjour de 12.80 m²Une cuisine de 6.74 m²Une chambre de 14 m²Une seconde chambre de 12.67 m²Une salle d'eau avec wc de 2.76 m²ELEMENTS FINANCIERS :LOYER : 780 € (Dont 30 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).ORDURES MENAGERES : 16 € / moisDEPOT DE GARANTIE : 750 €urosHONORAIRES : 624 €uros ( Dont 144 € frais d'état des lieux inclus).DPE : FGES : CDISPONIBLE : ImmédiatementHonoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)