T4 DERNIER ETAGE GERSTHEIM

Description

L'agence MERCOR vous propose :Ce beau logement atypique, 4 pièces de 81 m² utiles, au coeur du village de Gerstheim, dans une ancienne école primaire entièrement rénovée.Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) l'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour avec poutres apparentes, une cuisine, une petite pièce bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc.Vous profiterez d'une terrasse en bois de 13,3 m² avec une agréable vue dégagée sur le village et les jardins.Chauffage individuel par pompe à chaleur installée en 2018.En annexe, une cave ainsi qu'un emplacement de parking dans une cour fermée.Loyer de 800,00€ + 105,00€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle.Les charges comprennent : l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts.DISPONIBLE MILIEU OCTOBRE !Contactez-nous pour tous renseignements ou pour prévoir une visite !“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.