4 pièces duplex WOLXHEIM

Description

L'agence MERCOR vous propose :Cet appartement 4 pièces en duplex de 66m² habitables et 83m² au sol, à louer dans la commune de WOLXHEIM, à proximité de MOLSHEIM.Le logement se situe au 1er étage d'un immeuble de deux logements et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec terrasse, une cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) et un wc.- À l'étage : une salle de bains avec baignoire, 3 pièces et un dégagement.Profitez également d'une terrasse sans vis à vis !Chauffage et eau chaude électriques, ballon d'eau chaude changé en 2023 et les radiateurs changés en 2022.Loyer de 650€ + 40€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant : eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité des parties communes.DISPONIBLE MILIEU JANVIERContactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite au 03.88.30.24.24“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.Honoraires de 625 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.