APPARTEMENT 3 pièces - DERNIER ÉTAGE

Description

Appartement 3 pièces - Lumineux et Spacieux - 69 m² - Exposition Sud-ouestDécouvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m², niché au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2003. Avec ses 80 m² de surface au sol, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant des journées ensoleillées toute l'année.L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 28 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, toutes deux lumineuses et bien agencées, vous offriront un havre de paix. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de douche et le WC indépendant complètent ce bien en parfait état intérieur.Belles prestations (nombreux placard, cuisine très bien équipée, parquet neuf)Profitez d'un balcon de 8 m² pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel gaz récent assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.Cet appartement comprend également une cave pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule. De plus, il est éligible à l'internet haut débit.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, un bus, et une alimentation générale. Deux collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582