T3 TRIPLEX KLINGENTHAL

Description

L'agence MERCOR vous propose :Au coeur de la forêt à KLINGENTHAL, profitez d'un appartement 3 pièces triplex de 54m² habitables et 68m² au sol entièrement rénové et isolé en 2019 avec de belles prestations !Le logement se compose de ma façon suivante :- Au premier niveau : une entrée avec rangements, une cuisine meublée et équipée (meubles, plaque de cuisson à induction, hotte, four et lave-vaisselle), un séjour ainsi q'un balcon.- Au deuxième niveau : un palier avec un grand dressing, un placard avec lave-linge et sèche-linge, une salle d'eau avec douche et wc et une pièce principale.- Au troisième niveau : une pièceLogement isolé sous les rampants et disposant de VELUX PVC avec volets électriques.Dans la résidence, profitez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un terrain de tennis collectifs ! Loyer de 790,00€ + 80,00€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle.Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, la taxe d'enlèvement des ordures ménagèresChauffage et eau chaude individuels électriques, contrat à prévoir.En annexe, profitez d'un GARAGE.DISPONIBLE DE SUITE !“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582