T2 CV BEZIERS RES RECENTE ASCENSEUR PARKING PRIVEE

Description

Appartement T3 à Béziers - Avenue du Maréchal Foch Bel Appartement T3 situé au coeur de Béziers avec parking privé, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2009. Avec une surface habitable de 61,30 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 29.3 m². L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le WC est indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Elle est située dans un coin cuisine, ce qui permet de maximiser l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une terrasse de 8 m², orientée à l'ouest. L'appartement est vendu loué, bail du 01/07/2025. Loyer mensuel hors charges 604.66 €.Rentabilité brute frais de notaire inclus ; 7.08%Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34012016000003146