Corps de ferme rénové avec dépendances

Description

Magnifique corps de ferme rénové avec goût dans un cadre privilégié à la campagne, et nombreuses dépendances aves beaucoup de potentiel, sur une parcelle de 6000m² environDés l'entrée, vous serez charmés par cette propriété de 215m², rénovée au fil du temps. Très spacieuse, elle vous propose une grande cuisine équipée, un salon cocooning avec baie vitrée ouverte sur la terrasse couverte et sa piscine, une salle à manger séparée mais aussi une buanderie, chaufferie et deux wc.A l'étage, quatre grandes chambres avec des beaux parquets et de belles prestations , mais aussi une salle de bain et une salle d'eau.Exploitée par les anciens propriétaires en exploitation agricole, pendant des années, ce bien a su garder toute son authenticité.A l'extérieur, une grande dépendance double aménageable, deux hangars , un atelier, une cave à vin et divers abris fonctionnels, garages...Beaucoup de potentiel par exemple pour accueillir des animaux ou faire des gîtes.Double vitrage bois, chauffage central au bois avec une chaudière dernière génération, chaudière au fioul qui prend le relais au besoin, insert à bois, chauffe eau solaire.Panneaux photovoltaïques générant environ 3000 € de revenus annuels ( contrat valable 10 ans)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.