2 pièces en location à l'année

Description

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à louer au Grau-du-Roi (30240).Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile.Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique.Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis.Appartement climatisé.Un parking privatif est à votre disposition.Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes.Location à l'année en bail vide = 3 ans.Location dans le cadre d'une Garantie de Loyers Impayés (GLI) : Accord de location soumis à validation par l'assureur. Votre dossier locataire est à déposer en ligne pour validation avant visite, nous contacter pour obtenir le lien de dépôt.Honoraires de 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88