Charmant T2 rénové à Longeville-lès-Metz

Description

Découvrez cet appartement lumineux de 35,41 m², situé au premier étage d'une résidence intimiste. Récemment rénové, ce bien combine modernité, confort et fonctionnalité.Ce logement se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, idéale pour créer un espace chaleureux, ainsi qu'une chambre séparée offrant un coin nuit paisible. Une salle d'eau contemporaine avec toilettes privatifs complète cet appartement.Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. De plus, l'Université du Saulcy est facilement accessible via les transports en communs (moins de 10 minutes) ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs cherchant un logement bien placé.Ne manquez pas cette opportunité?! Contactez dès maintenant votre agent .milimalis pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.Surface : 35,41 m²Loyer : 620 € / mois (charges comprises)Montant des charges : 40 € / moisModalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleHonoraires à la charge du locataire : 389,51 € dont 106,23 € pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 580 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 93.00 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.