T4 avec balcon à Scy-Chazelles

Description

Situé à Scy-Chazelles, commune particulièrement prisée aux portes de Metz, ce bel appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Un cadre de vie recherché, à quelques minutes du Mont Saint-Quentin et des bords de Moselle.Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence paisible, cet appartement rénové en 2020 propose des prestations particulièrement confortables.Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée. Ce vaste séjour traversant offre un accès à un agréable balcon et bénéficie de placards de rangement intégrés. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est équipé en chauffage au sol, climatisation, double vitrage et volets motorisés.Disponible à la location à partir du 1er aout 2026.Les visites pourront être effectuées à partir du 7 juillet.Contactez votre agent .milimalis dès maintenant pour fixer votre rendez-vous.Honoraires de 1 108 € TTC à la charge du locataire comprenant 302 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1310 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 310 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 5701 2020 000 045:054 AC ADC 5701 2023 000 000 081