AUX PORTES DE BIARRITZ

Description

Dans un cadre exceptionnel, cette ravissante maison d'architecte dessinée par Delphine Carrère en 2021 se niche sur une jolie parcelle végétalisée et préservée de 3500m2 avec sa piscine chauffée.240m2 de surfaces habitables et une répartition idéale des pièces pour cette maison aux lignes familiales posée sur un écran de verdure préservé, calme, sans être isolé.Le rez de chaussée est consacré aux pièces à vivre qui se prolongent sur la terrasse, le parc et la forêt.Ambiance cocooning et confort avec un insert dans le séjour et un chauffage au sol.Volume et luminosité avec ses grandes baies qui offrent une continuité sur la vie en extérieur proposant terrasse, cuisine d'été, jardin et piscine.Une salle de jeux, un atelier, des toilettes et une suite parentale avec sa salle d'eau complètent ce 1° niveau.Un grand espace nuit occupe l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une seconde salle de bains et des toilettes séparés.En extérieur, un carport pour le stationnement et une autorisation à construire validée par les services de l'urbanisme pour un garage et un pool house.Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.