Appartement à vendre Les Pavillons-sous-Bois

Description

Proche BASOCHE - Spacieux F3 (possibilité F4) de 70 m² loi Carrez au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Entrée, double séjour (possibilité d'une troisième chambre), cuisine indépendante aménagée, deux chambre, salle d'eau et wc séparés.Double vitrage et volets. Chauffage individuel au gaz.Une cave au sous-solPossibilité de louer un box dans l'enceinte de la copropriété.Quartier agréable et recherché proche toutes commodités :à 500 m de la place de la Basoche / 6 minutes à piedà 500 m des écoles maternelle et primaire Robillard / 6 minutes à piedà 800 m du groupe scolaire de l'Alliance / 10 minutes à piedà 850 m de la mairie des pavillons-sous-Bois / 11 minutes à piedà 1000 m du tram-train T4 allée de la Tour / 15 minutes à piedBelle surface dans bon secteur, faibles charges, beau potentiel ! Travaux à prévoirCharges : moyenne de 120€/mois soit 1440 €/an comprenant notamment l'eau froide, le ménage et l'entretien courant de l'immeuble.Copropriété de 23 lots d'habitations.Taxe foncière : 1353 €.***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.