Maison à vendre Les Pavillons-sous-Bois

Description

Secteur MAIRIE / FRANKLIN - Maison années 50 pleine de charme, de 120 m² habitables, idéalement située, sur beau terrain de 475 m² avec :Au rez-de-chaussée : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée, salle à manger donnant sur jardin, wc.A l'étage : deux chambres de 13 m² et salle de bains. Grenier au dessus.En rez-de-jardin : une chambre, un bureau (ou chambre), buanderie et garage.Double vitrage et volets, chaudière individuelle au gaz, VMC.Terrain de 475 m² : une cour et allée de stationnement à l'avant de la maison, passage par le côté, agréable jardin arboré à l'arrière, grand abris de jardin.Quartier très recherché proche toutes commodités !à 150 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 2 minutes à piedà 220 m de la place de la Basoche / 3 minute à piedà 280 m des écoles maternelle et primaire / 3 minutes à piedà 450 m du tram-train T4 Gare des Pavillons-sous-Bois / 5 minutes à piedà 650 m du groupe scolaire de l'Alliance / 9 minutes à piedà 800 m du lycée Schweitzer / 12 minutes à piedTaxe foncière : 2404 €***EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.