Appartement Type 1 proche des Thermes

Description

A saisir, appartement de Type 1, idéalement placé à proximité des Thermes de ROCHEFORT, à 2 pas du Port de Plaisance, de toutes commodités et des transports et bénéficiant d'un classement 2 étoiles Meublés de Tourisme.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement donne coté cour, idéalement exposé Sud-Est.Confortablement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie principale avec un coin repas et deux lits jumeaux (matelas à mémoire de forme), une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec machine à laver et WC.Sa rentabilité est confirmée depuis plusieurs années; Idéal pour de la location courte durée (curistes ou séjours touristiques), il peut également parfaitement convenir à un étudiant.A visiter sans tarder avec le propriétaire.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820 RCP RD 00034629 N