Vaste maison rénovée sur jardin

Description

Idéalement située à Thiviers et proches de toutes les commodités (supermarché, commerces de proximité, professionnels de santé, gare, établissements scolaires, complexes sportifs, cinéma…), vaste maison de 190 m² au sol (garage de 50 m² compris) soigneusement rénovée (double vitrage boulevard, volets roulants électriques solaires, chauffage central gaz, climatisation réversible, électricité, cuisine, salle d'eau et plomberie, pièces de vie et chambres, système d'alarme, surface supplémentaire au grenier aménageable…) ainsi composée :En rez-de-chaussée : un salon-salle à manger très lumineux de 35 m² avec beau parquet ouvert sur cuisine neuve de 11,5 m² entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une véranda de 7 m² / en prolongement de la véranda un dégagement de 2.8 m² donnant accès à une chambre de 14 m² avec parquet et placard ainsi qu'une salle de bains carrelée de 6.2 m² avec baignoire, vasque et WC / toujours au même étage un dégagement de 2.5 m² donnant accès à une suite parentale indépendante composée d'une chambre de 13 m² avec placard et sa salle d'eau carrelée de 4 m² avec douche à l'italienne, vasque et WC.En rez-de-jardin : une belle pièce neuve très lumineuse de 30 m² avec carrelage au sol et baie vitrée donnant accès sur terrasse / un cabinet de toilettes de 2.5 m² avec vasque et WC / une cuisine de 13 m² aménagée et équipée / un garage de 50 m² avec sol béton et portail électrique.Au grenier : possibilité de création de deux chambres.À l'extérieur, sur parcelle de plus de 700 m² : un parc clos et arboré, terrasses tout le long de la maison, espace abri de jardin, parking, portail électrique, portillon.Possibilité de vente avec meubles : liste sur demande. Affaire clé en mains à saisir rapidement !Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355 RCP 10306503804