Maison en pierre et dépendances, plus d'1ha de terrain

Description

Nanthiat : Ensemble immobilier à la campagne composé d'une maison d'habitation avec de nombreux avantages :grand terrain, environnement agréable, grange et dépendance aménageables, pigeonnier, toiture en bon état, chauffage central.La maison offre une surface habitable de 98 m², avec une grange attenante sur deux niveaux, une cave, ainsi qu'un garage indépendant pouvant être réhabilité en habitation.Le tout est situé sur une parcelle de 1,8 hectare, dont une partie est constructible.La maison se compose :• Au rez-de-chaussée : d'une cuisine de 24 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain de 5 m² et d'un toilette de 1,5 m².• A l'étage intermédiaire un salon de 27 m².• À l'étage : un palier de 3 m², un dressing de 3 m² et une chambre de 14 m².Dépendances :• Une grange attenante à la maison de 70 m² au sol sur deux niveaux.• Un pigeonnier de 13 m² sur deux niveaux.• Une cave de 20 m².PuitsMaison typique du Périgord, à visiter sans plus tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1000 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 914 482 RCP 124110839 V