Magnifique Moulin à eau avec partie habitation rénovée

Description

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose ce magnifique Moulin à eau composé en 2 parties :Une partie habitation entièrement rénovée avec charme et confort moderne d'environ 60m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé.L'étage dessert une chambre avec WC et salle de bains avec vue sur la rivière.La partie habitation est séparée par un pont en bois de la partie Moulin.La partie Moulin est complète y compris les écluses et peut être rénovée ou laissée dans son état d'origine pour y installer un atelier d'artiste ou de lecture.Un jardin très agréable avec le bruit de l'eau de 320m² vient compléter cette magnifique propriété.Une visite sur place vous laissera découvrir des petites coins secrets et bucoliques donnant sur la rivière.A seulement 12 minutes de Coutras !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939768131 RCP 0000022204174204