Maison de charme 154 m² avec jardin

Description

Idéalement située au calme au coeur du recherché village de Saint-Pierre-de-Frugie, belle maison en pierre de 154 m² habitables sur 804 m² de parcelle. Nombreux avantages : emplacement, terrain, maison en pierre, cachet, volumes, isolation, double vitrage bois, très bon état d'entretien, assainissement individuel aux normes, toiture en partie refaite…Maison composée au rez-de-chaussée d'un espace entrée-couloir avec placard / d'un beau salon donnant sur jardin / d'un bureau / d'un espace cuisine-salle à manger sur cave isolée avec accès jardin / d'une arrière-cuisine / d'un chambre de plain-pied / d'une grande pièce / d'une salle d'eau avec WC.A l'étage : un palier, trois belles chambres, une salle de bains carrelée avec baignoire d'angle, cabine de douche et WC. Accès aux combles.Belle parcelle clôturée et arborée de 804 m² avec terrasse.Taxe foncière de seulement 766 euros.Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355