Maison à vendre Rauzan

Description

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 105m² avec 3 chambres et une dépendance de 56m2 totalement aménagée.Située dans un environnement calme et bucolique.A seulement 10mn de Castillon la Bataille , 15mn de Branne, 20mn de Libourne et 40mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de St Pey de Castet.Cette maison comprend :Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² ouverte sur une terrasse couverte, avec plafond cathédrale, poutre apparente, poêle à boisCuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, électroménager compris, ouverte sur le séjourChambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentaleDépendance avec séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et chambreA l'extérieur un terrain arboré de 1000m2, terrasse couverte, terrain de pétanque, portail électrique,..Points forts :Maison en pierre avec dépendance Poêle à boisTerrain piscinableParking privé pour 4 véhicules (possibilités de construire un garage)Maison raccordée à la fibreNe manquez pas cette opportunitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nousHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414 RCP 22101403504