Maison à vendre Baron

Description

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 140m², son garage attenant, construite en 2010.Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.Intérieur : - Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre traversant de 55 m² baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée à l'est, et l'autre a l'ouest.- Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un cellier attenant. - Chambres : La maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés.Salle de bains : Une salle de bains moderne avec une douche massante, baignoire avec balnéothérapie et une double vasqueConfort et Économie : - Chauffage : Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable et des économies d'énergie.Points forts : - Maison de plain-pied de 140 m² - Jardin de 1050 m², entièrement clôturé - Cour gravillonnée - Garage avec porte électriqueContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414