Maison 105m² 4 chambres Coutras

Description

MON AIDE IMMO COUTRAS vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée.Située à deux pas du centre de Coutras et de toutes les commodités, ce bien offre un confort moderne où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Caractéristiques de la maison :Superficie habitable : 105 m²4 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace télétravailPièce de vie moderne, ouverte et agréableMaison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoirBelle terrasse en bois, parfaite pour repas et moments détenteCarport pratique pour protéger votre véhiculeAbri de jardin, idéal pour rangement ou atelierLe tout sur une parcelle d'environ 700 m², clôturée et facile d'entretienLocalisation idéale :À proximité immédiate des écoles, commerces, gare et services, tout en offrant un cadre de vie agréable.Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, rare sur le secteur !À visiter sans tarder.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913.00 et 1236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 202400094 RCP 22083453004