Vaste maison, dépendances et 6,2 hectares de terres

Description

Idéalement situé au calme à Nanthiat, maison de 1989 de 185 m² habitables sur sous-sol de 222 m² avec dépendances, le tout sur 6.2 hectares de parcelles dont 4 hectares de prairies attenantes et 2.2 hectares de bois non attenants.Nombreux avantages : localisation, terrain, dépendances (chaufferie, fournil avec four à pain, chambre froide), terrasses, qualité de construction, volumes, vie de plain-pied possible, sous-sol complet, pompe à chaleur ou chauffage fioul, climatisation, double vitrage, maison autonome en eau grâce à son puits... - Au rez-de-chaussée : un bureau / un double garage / une buanderie / une cave.- En rez-de-jardin : un espace séjour-salle-à-manger sur terrasse bois de 37 m² à l'arrière (avec abris en dessous) et terrasse couverte de 37 m² à l'avant / salle de bains avec baignoire, douche à l'Italienne et vasque / une première chambre / une seconde chambre / WC séparé.- A l'étage : un palier / une première chambre avec WC et grenier / un espace bureau-dressing avec WC / une salle d'eau / une seconde chambre avec mezzanine.- Concernant les dépendances : un fournil avec four à pain de 21 m² / une chambre froide de 7 m² / une chaufferie de 19 m².- Possibilité d'achat d'un ensemble de bâtiments de type hangars/stockage/industriels situés en face de la maison.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355 RCP 10306503804