Maison de ville 65m2 -2 pièces-

Description

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. Découvrez cette belle maison de ville de 65m2 habitables avec annexe et petite cour extérieure d'environ 20m2. Maison au goût du jour et très bien entretenue.Situation géographique privilégiée dans un quartier très calme proche de la médiathèque de Mont de Marsan (40000) et de toutes les commodités à seulement 5 minutes du centre-ville.Sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie d'environ 30m2 comprenant une coin salon avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.Un WC indépendant.A l'étage, vous retrouverez :Une grande chambre d'environ 15m2 avec dressing.Une belle salle de bains remise à neuf d'environ 9m2 avec baignoire, douche et meuble doubles vasques.Des combles aménagés en grenier (rangement).A l'extérieur, vous retrouverez :Une petite annexe d'environ 7m2 avec coin buanderie.Une cour aménagée. Tranquillité absolue proche des commodités.Concernant les prestations :Chauffage au gaz de ville.Menuiserie PVC double vitrage.Assainissement par tout à l'égout conforme.Logement raccordé à la fibre.Taxe foncière de 932 euros annuelle.Honoraires inclus de 7000 euros TTC soit environ 4,40% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 154 000 euros.Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 2033. Contactez votre conseiller local pour une visite.Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]°RSAC 834 638 28Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280 RCP RD 00032124 N