Maison à vendre Saint-Émilion

Description

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 93m², située dans une rue piétonne, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.A seulement 8mn de Libourne, 15mn de la RN89 et 30mn de la rocade de Bordeaux.Intérieur :Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez un séjour baignée de lumière.Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipéeChambres : La maison dispose de 3 chambresChauffage chaudière gaz de villeUn jardin de 200m2 entièrement clôturé sans vis à vis, avec préau d'environ 30m2A ce jour le séjour et la cuisine ne communique pas, et le séjour n'est pas ouvert sur le jardin. Projet d'aménagement clé en main avec réhabilitation complète du rez-de-chaussée comprenant rénovation et optimisation du séjour avec ouverture sur le jardin.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414 RCP 22101403504