Maison à vendre Thiviers

Description

20 rue Edmond Michelet, Thiviers : maison de 150 m² (133 m² habitables) au sol sur sous-sol de 75 m², le tout sur 1658 m² de parcelles avec vaste garage de 75 m².Nombreux avantages : emplacement, volumes, 4 chambres, isolation, double vitrage, chauffage électrique, rénovations effectuées, jardin, dépendance, tout à l'égout…Maison composée d'un sous-sol de 75 m² avec deux garages de 30 m² et 18.5 m², d'un espace cave de 12 m², d'une buanderie de 10.5 m², d'un espace rangement de 8 m², d'un local de 3.5 m², d'un placard de 2 m².Au 1er étage, sur 75 m² au sol : un espace salon-salle-à-manger de 30 m², d'une cuisine rénovée de 10 m² sur balcon de 9 m², d'un dégagement de 3 m², de deux chambres de 11.5 m² et 9.5 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un WC séparé de 1.6 m².Au 2nd étage, sur 75 m² au sol : un dégagement de 21 m² au sol avec placard (possibilité de transformation en WC), deux grandes chambres de 27 m² et 27 m².Maison aux nombreux avantages :Maison nécessitant cependant des travaux de finition. La proximité d'une route passante pourra enfin exclure une partie de la clientèle.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355 RCP 10306503804