PLAIN PIED, 3/4 chambres, terrasses, jardin

Description

Idéalement située à Thiviers et proches de toutes les commodités (supermarché, commerces de proximité, professionnels de santé, gare, établissements scolaires, complexes sportifs, cinéma…), belle maison de plain pied construite en 2004 de 160 m² aux nombreux avantages : localisation, vastes volumes, luminosité, terrasses, 4 chambres, un bureau, une cave, isolation, double vitrage, jardin clos et arboré, fosse septique conforme… cette maison est ainsi composée :Une entrée de 7 m², une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un grand séjour lumineux de 40 m², un couloir donnant accès à trois chambres de 14, 13, 12 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau de 11 m², une seconde salle d'eau avec douche, deux wc, un cellier de 4 m², une cave très saine.L'ensemble sur un terrain clos de 2900 m² avec vergers et deux terrasses dont une couverte.Double vitrageChauffage au sol gazVolet roulant électriqueMaison très bien entretenueHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAUREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340 RCP 10380297604