Maison de plain-pied de 150m² avec garage sur 1500m² de terrai

Description

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette maison de plain-pied de 150 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m².Idéalement située à Créon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, santé, transports).La maison offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine indépendante de 13 m² et trois chambres spacieuses avec placards intégrés (12 à 14 m²).Côté pratique : garage carrelé d'environ 38 m² communiquant avec la maison, cellier, buanderie, deux WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une véranda de 25 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré et verdoyant, avec un cabanon de jardin de plus de 30 m².Maison saine, bien entretenue, offrant un bon potentiel d'aménagement.À visiter sans tarder.Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARNAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822513081 RCP PNC-034118