Maison de 124 m² avec 5 chambres – Terrain de 1 159 m² – C

Description

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan-de-Bordeaux vous propose cette maison à rénover située au coeur de Carignan-de-Bordeaux, dans un environnement calme et résidentiel, cette authentique maison de type Carignanaise offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel familial.Implantée sur une parcelle de 1 150 m², cette maison développe environ 124 m² habitables et bénéficie de beaux espaces extérieurs ainsi que plusieurs dépendances.Au rez-de-chaussée vous découvrirez:Une agréable pièce de vie de 36 m², composée d'un salon/séjour avec un accès direct à une véranda de 18m², idéale pour profiter du jardin en toute saison.Une cuisine indépendante avec cellier.3 chambres.Une salle d'eau avec douche à l'italienne.Un WC indépendant.À l'étageL'espace nuit se poursuit avec :2 chambres mansardées avec rangements.1 bureau.Le terrain de 1 150 m² offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances :2 Grand garage de 23 et 13m²1 abri de stockageUne maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un véritable potentiel, dans un secteur privilégié de Carignan-de-Bordeaux.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514322551 RCP PNC-043769