Belle propriété 5 chambres, piscine et grand garage

Description

Mon Aide Immo Grignols, vous propose à 2 km du centre bourg de la commune et de ses commodités, et 10min de Casteljaloux :Spacieuse villa contemporaine de plain-pied de 5 chambres avec piscine chauffée et grand garage de plus de 50m² + 40m² de carport attenant, sur une belle parcelle clôturée de 4280m².Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de près de 60m².Elle bénéficiant d'une grande luminosité et plusieurs ouvertures vers les extérieurs et la terrasse avec sa piscine chauffée, sa cuisine d'été et son barbecue.Côté nuit, 5 chambres, 2 agréables salles d'eau et 2 toilettes indépendants complètent ce bien.À l'extérieur, aucun vis à vis et grand terrain bien aménagé disposant de :- vaste espace de stationnement- piscine avec local technique- cuisine d'été- boulodrome- garage de 53m² avec 5m de hauteur sous plafond- carport de 40m²- chenils et volièreL'assainissement individuel est neuf.12 panneaux solaires avec revente entre 1500 et 1600€/an.Scan 3D complet et vues aériennes de la propriété sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1906.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050