Maison familiale avec piscine et duplex attenant indépendant

Description

Visite virtuelle disponibleExclusivement chez MON AIDE IMMODécouvrez cette belle maison contemporaine construite en 2009, offrant 129,5 m² habitables, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable dans un environnement calme.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison.Un véritable plus : la propriété dispose également d'un appartement indépendant de 45 m², actuellement loué. Celui-ci représente une source de revenus immédiate ou peut répondre à différents projets : logement familial, activité professionnelle ou hébergement d'amis et de proches.Les points forts-Exposition plein sud-Grande pièce de vie lumineuse-Cuisine aménagée et équipée-4 chambres-Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne-Piscine chauffée par pompe à chaleur-Jardin agréable-Appartement indépendant de 45 m² actuellement loué (720€/mois)Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété réunit confort, modernité et potentiel locatif.A découvrir rapidement avec les propriétaires.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2819.00 et 3813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lea SITBONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103604823