Belle maison en pierre à deux pas de tout

Description

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose ce nouveau bien à la vente.Située en plein coeur du bourg de Carignan-de-Bordeaux, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cachet authentique et ses prestations soignées. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une vie de village où tout se fait à pied.La façade en pierre, récemment ravalée, donne d'emblée le ton : ici, le charme de l'ancien est bien préservé. À l'intérieur, la pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée avec sa belle hauteur sous plafond, son charme avec poutres en bois et mur en pierres. Le poêle à bois vient parfaire l'ensemble, apportant une atmosphère chaleureuse et cosy en toute saison.À l'étage, deux chambres et une salle d'eau refaite en 2020 complètent ce bien sans travaux à prévoir.En extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste de 95 m², sans vis-à-vis direct, idéale pour vos moments de détente. Un garage non attenant complète ce tableau, offrant un espace de stationnement ou de stockage particulièrement recherché en centre-bourg.Une belle adresse, un vrai coup de coeur !Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.