Maison de 130 m² avec 4 chambres

Description

Votre agence locale MON AIDE IMMO Carignan-de-Bordeaux vous présente cette belle maison de plain-pied de 130 m² rénovée en 2025, le tout sur une parcelle de 746 m².Elle comprend :- Une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée,- Une véranda de 25 m²,- Quatre chambres dont une avec une salle d'eau + WC privatifs,- Une salle d'eau + WC,- Un cellier complètent ce bien.À l'extérieur :- Un terrain entièrement clôturé,- Environnement calme.Côté confort, la véranda est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol.Ce bien se situe à seulement 7 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095.00 € et 2835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Sebastien PROCYKAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523293991 RCP PNC-044605