Maison 85m² 3 Chambres

Description

MON AIDE IMMO COUTRAS a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison entièrement rénovée de 85 m² avec jardin, garage et terrasse.Située sur la commune de Guîtres, à seulement 5 minutes de Coutras et à 20 minutes de Libourne, découvrez cette charmante maison de 85 m², entièrement rénovée avec soin et offrant de très belles prestations. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité.Vous serez séduit par son joli séjour, agréable et convivial, ainsi que par ses trois chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, alliant confort et fonctionnalité.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 16 m² et un petit cabanon viennent compléter les prestations de ce bien.Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable et sans contraintes.Un bien entièrement rénové, aux prestations soignées, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la tranquillité, sans avoir à prévoir de travaux. À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 202400094 RCP 22083453004