Appartement T4 de 121.84 m2 avec terrasse et garage, résidence

Description

BIEN RARE : A Rochefort, RESIDENCE AVEC ASCENSEUR Bassins de Bougainville, vue directe sur le port de plaisance : APPARTEMENT T4 de 121.84 m2 Carrez au 1er étage, AVEC GRANDE TERRASSE de 20 m2 ET GARAGE de 15.83 m2. Séjour-cuisine de 69 m2 équipé d'une longue baie vitrée donnant sur la terrasse SUD-OUEST surplombant le bassin de plaisance, plus un garage de 15.30 m2. Entrée avec placard, séjour prolongé par la terrasse, cuisine aménagée semi-ouverte, cellier attenant, salle de bains baignoire et douche, wc, 3 chambres dont 2 avec placards-penderie et l'une avec salle d'eau et wc. Communication directe avec la terrasse pour 2 chambres. Au-sous-sol, un garage privatif. Local vélos sécurisé collectif. Chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs compris dans les charges. Classement énergétique en B. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUXAgent commercial (Entreprise individuelle).Rochella, l'immobilier ensemble !