T2 centre historique La Rochelle

Description

Exclusivité Rochella Immobilier - Au coeur du centre historique de La Rochelle, à quelques pas du marché central, venez découvrir ce charmant T2 niché dans une rue calme.Situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de deux étages, son entrée dessert une salle de bains avec WC, puis un séjour ouvert sur l'espace cuisine. Un dégagement mène ensuite à la chambre.Actuellement loué meublé pour 705€ TCC par mois jusqu'au 14 novembre 2026, ce bien au sein d'une petite copropriété de trois lots bénéficie de charges très raisonnables.N'hésitez pas à me contacter toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous renseigne avec plaisir.Louise Petit - 0686981312Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETITAgent commercial (Entreprise individuelle).Rochella, l'immobilier ensemble !