MAISON DE CARACTERE A RENOVER CENTRE ST JEAN D'ANGELY

Description

Maison Ancienne à Saint-Jean-d'Angély - Charme et Potentiel à RénoverPlongez dans l'histoire et le charme de cette maison ancienne située au coeur de Saint-Jean-d'Angély, une ville où le passé rencontre le présent. Avec ses 126 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé.Elle est composée comme suit au rez-chaussée : une cuisine, un séjour ouvert sur le salon.Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Au 2ème étage : un palier, 2 chambres et une pièce supplémentaire avec possibilité de créer une autre salle d'eau.Au sous-sol : une cave de 32 m² avec chaudière fioul de marque 'Chappée', un chauffe-eau électrique, une cave voûtée.Cette maison est un véritable trésor à rénover, où chaque pièce raconte une histoire. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778.Rochella, l'immobilier ensemble !