Maison 150 m² avec jardin sans vis-à-vis et dépendances

Description

Située à Rochefort, cette maison de caractère de 150 m² est à moins de 20 minutes à pied du coeur de ville.Au rez-de-chaussée : entrée, salon, belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, buanderie et WC.À l'étage : un grand palier dessert 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendantPossibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois et d'un château d'eau atypique aménager en 2 dépendances, un atelier de bricolage et un atelier d'artiste isolé et chauffé.Les + : quartier calme, fibre, nombreux rangements, sortie de ville rapide, rue à sens unique et possibilité de louer un garage.Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946.Rochella, l'immobilier ensemble !