MAISON RECENTE 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

Description

Maison récente de 2022 du constructeur Art Construction, en parfait état construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 850 m2.Cette maison en L est très lumineuse, vous y trouverez une belle pièce de vie de 50 m2 avec une très grande baie vitrée en aluminium, cuisine équipée ouverte avec îlot central, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage fermé attenant avec porte automatique à télécommande.Maison classée A, très économique en énergie.Pour compléter ce bien, une magnifique terrasse en bois exotique et un chalet de jardin.Cette maison est située à :3 minutes de Beurlay15 minutes d'Echillais20 minutes de Rochefort20 minutes de Saintes30 minutes de Saint Jean d'Angély35 minutes de Surgères40 minutes de Royan45 minutes de La Rochelle1 heure de NiortAvantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946.Rochella, l'immobilier ensemble !