Saint Julien de L'Escap

Description

Maison plain-pied 3 chambres – Saint-Julien-de-l'EscapSituée au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 646 m².Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.Un cellier complète l'ensemble.Les plus :-Maison sur vide sanitaire-Toiture neuve (2022)-Chaudière à condensation récente (gaz de ville)-Double vitrage PVC-Assainissement tout à l'égout-Garage de 19 m²-Terrain piscinable-Exposition sudMaison en bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778.Rochella, l'immobilier ensemble !