Maison à vendre Angers

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF clé en main à ANGERSSituée à angers, cette maison de 105 m2 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation meublée.Récemment rénovée, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation garantissant confort et économies d'énergie.Elle se compose de cinq chambres spacieuses chacune équipée de sa propre salle de d'eau dont une en rez-de-chaussée. Une grande cuisine aménagée et équipée est pensée pour favoriser les moments de convivialité.Ce bien est complété d'une buanderie et un garage. Cette maison combine confort moderne et rentabilité attractive à environ 7%. Baux en cours avec étudiants.Contact : Clarisse O6 8O 82 89 9ORSAC 852 791 037Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Clarisse MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037.Rochella, l'immobilier ensemble !