Echoppe La Trompette - 2 chambres

Description

Quartier de La Trompette, charmante échoppe rénovée de 55m².Environnement calme, proche Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités.Cette charmante maison de plain pied construite en 1940 et rénovée en 2020 se compose comme suit : entrée, pièce de vie avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé.S'ajoutent à cette maison coup de coeur une véranda de 13m², une dépendance de 12m², une cave de 20m², une terrasse et un jardin arboré exposé plein Sud.Parcelle de 191m². Possibilité d'extension & surélévation.ROCHELLA IMMOBILIER met l'accent sur sa localisation fortement recherchée, son style singulier, sa luminosité, son exposition et son fort potentiel.Contactez-moi au 06 61 17 00 90 si vous êtes intéressé. XavierHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258.Rochella, l'immobilier ensemble !