MAISON PLAIN-PIED, LES TOUCHES DE PERIGNY

Description

Maison de plain-pied située aux Touches-de-PérignyMaison de plain-pied rénovée – Les Touches-de-PérignyÀ découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 74 m², édifiée sur un terrain attenant de 172 m². (Bénéficiant également de plusieurs parcelles non attenantes, (représentant d'une surface de 365 m²), idéales pour un potager, un espace de loisirs ou un projet annexe.La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine meublée et équipée, d'un dégagement faisant office de buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire.L'espace nuit propose une chambre avec placard et velux, menant à un dressing et à une seconde chambre.Une rénovation complète a été réalisée : isolation, électricité, menuiseries en double vitrage, sanitaires…L'assainissement individuel ( à contrôler). Le chauffage électrique basse consommation assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques.Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'un bourg tous commerces, disposant d'écoles (maternelle, élémentaire et collège), de supermarchés et de restaurants.Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif. À visiter au plus vite !Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778.Rochella, l'immobilier ensemble !