Maison de plain-pied de 85 m2 avec deux chambres garage et jard

Description

A Rochefort secteur La Forêt Guérineau : Maison de lotissement saine, à rénover, édifiée en 1963, De type 4, elle offre 85 m2 intégralement de plain-pied, deux chambres, un garage indépendant de 25 m2 env sur une parcelle de 493 m2 avec jardin. Belle pièce formant entrée-salon d'accueil avec cheminée insert, spacieux salon-séjour d'environ 30 m2 orienté sud-est sur jardin, cuisine indépendante, buanderie cellier, couloir distribuant salle de bains, deux chambres, wc indépendant. Dans le jardin, portail voiture avec allée menant au garage. Lotissement recherché pour son environnement calme et familial, pour sa facilité de stationnement, sa proximité de la gare, des groupes scolaires (lycée et école), du centre commercial 4 Anes, Chauffage électrique et insert bois. Arrêts de bus proche. Je vous renseigne sur les travaux de rénovation énergétique notamment. Barbara PécheuxHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUXAgent commercial (Entreprise individuelle).Rochella, l'immobilier ensemble !