MAISON AVEC JARDIN AU COEUR DE LA CITADELLE DE BROUAGE

Description

Au coeur de la citadelle de Brouage (rue de Québec), venez découvrir cette maison rénovée avec gout alliant cachet d'antan et authenticité.Au rez-de-chaussée :Une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger.Une cuisine indépendante, une véranda baignée de lumière ouvrant sur l'extérieurUn wc indépendant avec un espace buanderie et un local à vélo.A l'étage :Un palier dessert une salle d'eau avec wcUne chambre côté jardinUne grande chambre côté rue de plus de 20 m2 offrant la possibilité d'être divisée selon vos projets.A l'extérieur :Un jardin arboré, clos de murs sans le moindre vis à visUn grand appentis, une dépendance et un abri de jardin.Informations complémentaires :Stationnement : la maison ne dispose pas d'un garage privatif, mais le stationnement est possible à proximité immédiate.Honoraires à charge acquéreur : les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le net vendeur et non sur les honoraires d'agence (avantage financier important).Contactez-moi rapidement pour plus de précisions ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946.Rochella, l'immobilier ensemble !