Maison indépendante de 150m² - fort potentiel

Description

Nouveau chez Rochella, maison indépendante de 150m² à vendre sur la commune recherchée de L'Houmeau,Située au calme, sur une parcelle de 592m², à proximité immédiate du centre bourg, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraichissements.La maison est composée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour orienté Sud, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse,de trois grandes chambres avec placards, dont une avec son boudoir, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et d'une pièce à l'étage proposant actuellement un bureau avec WC et salle d'eau.À l'extérieur, un jardin arboré propose différents espaces pour la détente, le jardinage avec la possibilité aussi de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle (voitures, camping-car, bateau).Maison offrant un fort potentiel, avec proximité immédiate des commerces, bus et plage.À voir rapidement ! Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024.Rochella, l'immobilier ensemble !