Maison individuelle T5 Longuenesse

Description

Découvrez votre future Maison IndividuelleUne Maison Individuelle Libre : Votre Toit, Votre LibertéImaginez-vous enfin chez vous, dans une maison individuelle entièrement à votre disposition, sans contraintes ni délais. Ce bien vous attend pour concrétiser vos rêves d'espace, de confort et d'intimité.Cette maison, libre d'occupation, vous offre un environnement paisible et sécurisé.Des Atouts qui Font la Différence? Espace et IntimitéAvec une maison individuelle, dites adieu aux murs mitoyens et aux nuisances sonores. Profitez d'un espace généreux où avec 4 chambres (dont une située au RdC). ? Personnalisation IllimitéeCette maison est un terrain de jeu pour votre créativité. Peignez, aménagez, redécorez à votre guise. Aucun compromis, seulement un espace qui vous ressemble, conçu pour refléter votre personnalité et vos aspirations.? Sécurité et TranquillitéVivre dans une maison individuelle, c'est aussi bénéficier d'une sécurité renforcée. Moins exposée aux cambriolages qu'un appartement. De plus, l'absence de voisins immédiats limite les conflits de voisinage et préserve votre intimité.? Investissement RentableUne maison individuelle libre représente un placement sûr et rentable. Que vous souhaitiez l'occuper ou la louer, ce bien prendra de la valeur avec le temps. Son excellent DPE est très recherchée sur le marché locatif, garantissant une demande constante et des revenus locatifs réguliers.? Accessibilité OptimaleSituée à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et des commerces, cette maison vous permet de gagner du temps au quotidien. Plus besoin de faire des kilomètres pour vos courses.Le prix de vente est de 225.130 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.DPE classement C = 137 Kwh/m²/an (131 = énergie finale) / GES C = 28 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.640 et 2.260 euros par an. Prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). État des risques est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr .? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare !? Téléphone : [Votre numéro de téléphone]? Email : [Votre adresse email]? Site web : [Votre site web]Un conseiller dédié vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet. Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous proposer un accompagnement sur-mesure.Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée. Cette maison est une opportunité unique : ne la laissez pas passer !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZCarte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD .Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr