Magnifique Propriété de Caractère avec Dépendance, Atelier &

Description

Venez découvrir cette belle propriété familiale de 217m² au sol qui vous offre un cadre de vie verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un bien rare, avec du cachet et de l'espace, située dans un joli village des Yvelines, à La Celle-les-Bordes à 5 minutes de Clairefontaine-en-Yvelines.Le rez-de-chaussée propose une grande entrée avec placards, un double salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud. La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'un poêle à bois, donne directement sur cet espace de vie. Une arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec douche également, une buanderie et un WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'une mezzanine avec accès à un comble aménagé pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux.La dépendance, totalement indépendante, offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, location, profession libérale ou simple espace annexe. Elle comprend un possible coin cuisine, une douche avec WC et une grande pièce à l'étage de 50m². Un garage avec atelier et cave à vin est attenant.Le tout sur un terrain arboré de 1 350 m² avec piscine chauffée, terrasse plein sud, grand atelier en pierre et deux cabanons. À noter également un abri ouvert de 21 m², anciennement utilisé comme garde-bois, qui offre de belles perspectives : espace de stockage, coin bricolage, espace détente ou même prolongement de l'atelier.Belle qualité de construction : double vitrage récent, VMC double flux, isolation du toit, poutres et portes en chêne. Écoles dans le village, commerces et restaurants à 5 minutes, gares de St-Rémy-lès-Chevreuse et Rambouillet à 15 minutes.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.