T2-CANNES-TRAVERSANT AVEC CAVE

Description

CANNES– QUARTIER CARNOT– T2 de 50.9 m² – 6? étage avec ascenseur et cave.Appartement 2 pièces composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et indépendante avec balcon. D'un grand séjour donnant sur une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC.Cet appartement est situé entre le boulevard Carnot et l'avenue du Petit Juas , dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.Honoraires de 662 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 184,68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1231.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Motte Immobilier : Directrice d'Agence - Vanessa Motte