MAISON AVEC JARDIN CENTRE VILLE

Description

Quartiers Grands Plans à CAGNES SUR MER Maison de ville avec jardin divisé en deux appartementsLe bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants :-Au rez-de-chaussée :Un 3 Pièces composé d'un salon avec petite cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et un WC.Terrasse et un jardin arboré d'environ 400m2Une remiseUne cuisine d'été, avec une salle d'eau composée d'une douche et d'un WC (possibilité studio).Place de stationnement dans la propriété-À l'étage : ,Un 2 Pièces composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC.Elle bénéficie également d'une véranda d'environ 6 m2 d'un balcon et une terrasse.accès au grenier.Située en plein centre-ville, cette maison avec jardin offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial.Double vitrage / puits avec pompe / proche de tous commerces et commodités / deux entrées séparées/ deux compteurs indépendants Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Motte Immobilier : Directrice d'Agence - Vanessa Motte