Maison familiale à vendre - quartier calme et pavillonnaire

Description

Idéalement située dans le quartier des Blanches, à proximité immédiate des écoles, commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette maison familiale pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.Édifiée sur un terrain de 323 m², elle offre une distribution fonctionnelle et agréable.? La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse dessert une cuisine équipée indépendante, un double séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une véranda propice à la détente.Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés.À l'étage :Un palier distribue trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.Sous-sol total :Un véritable atout comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.Les extérieurs :Un jardin agréable sans vis-à-vis complété par une dépendance.Deux places de stationnement sur le devant de la maison viennent parfaire ce bien.Un bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.